民事信託の報酬一覧

家族信託(民事信託)で発生する報酬と費用には以下のような種類があります。家族信託をご検討の方は、是非参考にしてください。

家族信託(民事信託)でかかる報酬と費用

信託契約書の作成報酬

専門家がお客様の信託目的をお伺いし、信託目的達成のためにお客様と二人三脚で契約書を作成します。お客様のご状況や財産、また実現したい内容を踏まえたうえで専門家が様々な状況を想定しながら組成させて頂きます。

民事信託契約書は個人で作成することも可能です。しかし入り組んだ法律を理解し、法律に基づいて作成するのは非常に困難となることでしょう。また、後々トラブルを避けるためには、実績のある専門家(法律家)に依頼するのが最善だと考えられます。

登録免許税

信託する財産に不動産が含まれる場合にはその不動産の所有権が委託者から受託者へ変更となる所有権移転登記と、不動産が信託財産になるという信託登記をする必要があります。所有権移転登記と信託登記には登録免許税がかかります。

司法書士への登記報酬

上記の所有権移転登記と信託登記は、ご自身でも手続きをすることは可能です。しかし実際のところ、とくに「信託登記」は司法書士のなかでも”ややこしい手続き”として知られているほどで、そのような難しい信託登記をご自身で対応されるのは、専門家からみて厳しいものではないと思います。手間なく確実に登記を完了させたいのであれば、司法書士へ依頼するのが良いでしょう。
司法書士へ依頼した場合には登記報酬が発生します。

公証人手数料

家族信託の契約書は公正証書でなければならないという決まりはありません。しかし、大切な財産の管理に関する個人間で交わされる非常に重要な意味をもつ書類ですので、公正証書にすることを強くオススメしています。

公正証書の作成には公証人の立ち会いが必要になる為、公証人に支払う手数料が発生しますが必要な費用と考えて問題ないでしょう。

【民事信託サポートプラン】 報酬額基準表

 

財産規模 業務内容・役割 基本報酬
3,000万円 未満
(信託財産の価格)
①事前のスキーム確認(STEP・1)
②信託契約書の作成
③公正証書の作成
④信託スキームの税務チェック
⑤信託財産に関する登記申請
⑥運用に関するアドバイス
480,000円
1億円 未満 上記①~⑥と同様 880,000円
1.5億円 未満 上記①~⑥と同様 1,280,000円
2億円 未満 上記①~⑥と同様 1,680,000円
3億円 未満 上記①~⑥と同様 1,980,000円
4億円 未満 上記①~⑥と同様 2,280,000円
5億円 未満 上記①~⑥と同様 2,580,000円

※上記は信託の対象となる不動産1件と金融資産の合計金額となります。不動産2件以上は別途御見積となります。
※上記の④は協力先の税理士が担当いたします。
※複雑な事案の場合、別途、信託専門の税理士や弁護士によるリーガルチェック報酬(20万円~)が必要な場合があります。
※信託監督人・受益者代理人・信託管理人への就任は、別途御見積となります。

【オプション】

  • 信託対象不動産が2件以上の場合の契約書作成加算:200,000円~
  • 信託不動産に掛かる融資(借換)のコンサル業務(最低報酬 15万円):
    1億円以下の部分 0.3%
    1億円超 の 部分 0.2%
    2億円超 の 部分 0.1%
  • 関係者加算(受託者・受益者が5名以上の場合): 基本報酬×5%×5名以上の人数
  • ご自宅訪問での対応(初回は無料):15,000円 /1回 2H
  • 信託財産管理口座の開設:30,000円 /1件
  • 社団法人の設立・登記:150,000円 /1件

※上記に記載がない場合は、協議により設定させていただきます。
※この報酬額とは別に実費(法定費用・手数料・交通費等)及び消費税がかかります。

 

民事信託について、こちらもご覧ください

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