不動産会社で活用する民事信託

不動産会社が民事信託を活用するメリット

不動産会社が不動産のオーナーに民事信託の活用を提案するメリットとして下記のようなものがあります。

  • 不動産オーナーが、認知症等により資産運用が止まってしまう事を防ぎ、新規物件の購入・立替・賃貸をニーズを獲得
  • 既存の顧客へ相続対策として提案を行い、追加の受注を受ける事が可能
  • 不動産オーナーと長期的に資産の管理についての提案をする事で、次期オーナーとも深い関係性を築ける
  • 他社とは違う提案を行い、他社とのサービスに差別化をする事が可能

 

不動産会社の顧客からのご要望として多い民事信託のケース

【認知症対策】:ご自身が認知症や病気になった時に、物件についてのその後の管理が不安

【共同名義の解消】:不動産の資産が多い場合、複数人の共有名義にしたくない

【流通税対策】:不動産を売買した際の所有権移転時の登録免許税、不動産取得税等の税金対策

【空家対策】:施設へ入居する為に空家になる不動産について、自宅へ戻れなくなった場合には身内へと自宅の管理、売却をお願いしたい

【障碍者支援】:親族に障碍や自立生活に難しい者がいる場合に、ご自身が亡くなった後の生活支援者を探している

 

上記のようなご相談に、民事信託を利用する事が出来ます。

まずは私どもの無料相談へとお越し頂き、ご相談者様の状況をお伺いしたうえで将来を見据えた民事信託の設計をご提案させて頂きます。

様々な業種でできる民事信託について

民事信託について、こちらもご覧ください

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